個人獨資企業(yè)顧名思意，就是由一個自然人投資，公司財產(chǎn)由投資人個人所有，那么個人獨資企業(yè)申請應具備怎樣的條件，注冊個人獨資企業(yè)又需要怎樣的流程呢？
一、申請前的準備工作及辦理條件
（一）個人獨資企業(yè)的概念
個人獨資企業(yè)是指依照《個人獨資企業(yè)法》在中國境內(nèi)設立的，由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)的債務承擔無限責任的經(jīng)營實體。
個人獨資企業(yè)的投資人投資資格問題，以及個人獨資企業(yè)分支機構負責人的任職資格問題。
被鎖入北京市信用信息系統(tǒng)的“警示信息系統(tǒng)”的人員，在鎖入期間不能作為個人獨資企業(yè)的投資人，不能擔任個人獨資企業(yè)分支機構負責人。
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（二）個人獨資企業(yè)應具備的條件
1、投資人為一個自然人；法律、法規(guī)禁止從事營利性活動的人，不得作為個人獨資企業(yè)投資人；
2、有合法的企業(yè)名稱，名稱中不得使用“有限”、“有限責任”或“公司”字樣；
3、有投資人申報的出資額；
4、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。
（三）選擇住所(經(jīng)營場所)時應注意：
1、 對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權證明的房屋從事經(jīng)營活動的，應提交經(jīng)區(qū)縣政府批準或授權的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出 具的《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
（1）屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建設的建筑物；
（2）已被區(qū)縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物；
（3）農(nóng)村地區(qū)的建筑物；
（4）房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物；
（5）臨時建設的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站）。
2、除上述情形外，申請登記的住所（經(jīng)營場所）取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權單位蓋章或產(chǎn)權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產(chǎn)作為住所的，應當提交相應的住所證明。
（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
（2）原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調(diào)整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權證明。
（3）使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權證明。
（4）使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
（5）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權證明復印件作為住所使用證明。
（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。
（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
（8）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（9）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（10）使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（11）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。
（12）使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。
（13）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
（14）經(jīng)市商務局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。
（15）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照北京市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。
（16）在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。
3、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：
（1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；
（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；
（4） 取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證 明產(chǎn)權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復印件。
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、根據(jù)建設部等部門制定的《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》的有關規(guī)定，不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所（經(jīng)營場所）從事經(jīng)營活動。
（四）登記管轄范圍
市工商局登記管轄范圍：
1、從事工商注冊代理業(yè)務的個人獨資企業(yè)；
2、專業(yè)從事舊機動車經(jīng)紀業(yè)務的個人獨資企業(yè)；
3、專業(yè)分局轄區(qū)內(nèi)設立的個人獨資企業(yè)。
區(qū)縣工商分局登記管轄范圍：
1、市工商局受理范圍以外的個人獨資企業(yè)，由企業(yè)注冊地所在分局負責登記注冊；
2、個人獨資企業(yè)的分支機構。
二、申請
（一）提交材料：
1、《企業(yè)設立登記申請書》（內(nèi)含《企業(yè)設立登記申請表》、《自然人股東（發(fā)起人）、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《負責人登記表》、《企業(yè)住所證明》等表格）；
2、《企業(yè)名稱預先核準通知書》及《預核準名稱投資人名錄表》；
3、《指定（委托）書》(投資人自己辦理的，不必提交《指定(委托)書》)；
4、《企業(yè)秘書(聯(lián)系人)登記表》；
5、經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應提交有關審批部門的批準文件。
注：在中關村科技園區(qū)登記注冊的企業(yè)申請不具體核定經(jīng)營項目的，應提交《承諾書》。
（二）注意事項：
1、復印件加蓋公章、提交材料的材料使用A4紙。
2、如果提交的申請材料不完整、或有錯誤，受理部門應一次性告知申請人需要補充或修改的全部內(nèi)容。
3、設立登記的應由個人獨資企業(yè)投資人辦理登記手續(xù)。變更登記時，可委托企業(yè)職工辦理登記手續(xù)。
4、如果委托有資格的登記注冊代理機構辦理，應提交加蓋該代理機構公章的代理機構《營業(yè)執(zhí)照》復印件、《指派函》、《委托書》、代理人員的資格證明及身份證明。
三、申請人需要參與的工作
無
四、辦理結(jié)果
（一）結(jié)果形式：
1、不予受理的，核發(fā)《不予受理通知書》
2、受理但不予核準的，核發(fā)《登記駁回通知書》
3、受理并且核準的，核發(fā)《營業(yè)執(zhí)照》
（二）注意事項:
1、完成時限：5個工作日（涉及對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實的，標準總時限為20天）
2、收費標準：
（1）個人獨資企業(yè)設立登記收取登記費300元。
（2）執(zhí)照副本每份收取工本費10元。
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